楼面承载能力是指楼板在垂直荷载作用下，不发生损坏的最大静载值。

　　检测方法：(1)用千斤顶将梁、墙或屋面板顶起，使楼板处于水平位置;

　　(2)在距地面1.5米处设置测点，用经纬仪测量楼板的平面变形和标高变化;

　　(3)根据计算结果确定该点的承载力是否满足要求。

　　3. 剪重比试验 剪重比是衡量结构安全的重要指标之一，其数值越大表明结构越不安全。

　　检测方法：(1)采用液压式千斤顶将梁或墙支起至设计高度，然后进行试压检查;

　　(2)当达到设计压力后停止加压，记录压力表读数并绘制出压力-时间曲线图。

　　4. 结构整体性试验 在房屋建筑中经常需要对结构的整体性和刚度进行测试与检验。

　　结构整体性是指结构在外界作用影响下抵抗变形的能力。

　　整体性好意味着结构的受力比较均匀、构件的约束比较好、不容易出现裂缝等缺陷; 整体性差则意味着结构的受力不均且易产生裂缝等缺陷，甚至导致整个建筑倒塌的危险情况的发生。

　　5. 抗震鉴定 建筑物的抗震等级分为一级到四级四个等级 ，分别对应不同的地震烈度 。

　　根据《建筑工程抗震设防分类标准》，建筑物按抗震性能划分为。

　　一、二两级和三到四级四个抗御地震基本烈度的建筑类别及其设防类别和设防标准。

　　6. 房屋安全性鉴定 房屋安全性鉴定是指在房屋竣工验收前由具备相应资质的机构进行的专门针对房屋质量的评估过程 ，主要内容包括地基基础工程、主体结构和围护工程三个方面内容 。

　　7. 人身损伤程度鉴定 是指运用医学技术对人的身体伤残情况进行客观评价的过程 。

　　8. 物业服务企业服务质量测评 物业服务企业服务质量测评是对物业服务企业的管理水平和经营状况的综合考评 ，主要包括物业公司管理的规范化程度及服务人员的素质等方面的情况 。