高层楼房沉降期是几年到几十年不等，沉降期越长的楼房危险性越大。所以，高层楼房在建造过程中要采取必要的措施，防止或减少房屋因地基不均匀下沉而引起的破坏和倒塌事故的发生。

　　造成房屋沉降的原因很多，但主要有：

　　1、基础设计不当;

　　2、桩基承载力不足;

　　3、上部结构荷载分布不合理;

　　4、建筑使用功能改变后未重新调整等. 房屋的沉降与地震、地面变形、地下水变化以及建筑物周围环境等因素有密切的关系。因此对房屋的沉降应作具体分析。

　　一般而言，凡是在地震区建成的房屋都存在着不同程度的倾斜现象(包括垂直方向的倾斜)，这是不可避免的。对于这类房屋只要采取措施就可以避免其发生危险性的增加和危害程度加重的问题。

　　(如采用钢筋混凝土柱代替砖柱以增强承重能力);对于已建成的高层建筑来说则应根据实际情况采取相应的措施加以处理才能保证其安全度夏。

　　(1)当发现楼房的倾斜较厉害时应及时向有关部门报告并请专家鉴定分析原因;

　　(2)根据具体情况可考虑将部分墙体拆去或加厚墙体;

　　(3)若情况严重时可将整栋楼的框架拆除;

　　(4)若以上办法均无效时可考虑将整座大楼全部拆除重建(但应注意防震问题)。